Städtebau und Ortsplanung; Beratung

Fachliche Beratung

Die Regierungen beraten Kommunen in allgemeinen Fachfragen bei der Aufstellung von Bauleitplänen und der Vorbereitung und Durchführung konkreter städtebaulicher Projekte. Das Spektrum umfasst Wohn- und Gewerbegebietsausweisungen, Maßnahmen zur Vitalisierung der Innenstädte, Umnutzung innerörtlicher Brachflächen und städtebaulich - architektonisch - denkmalpflegerisch bedeutsame Einzelvorhaben. Auch anhand von Beispielen können kommunalen Entscheidungsträgern Hilfen gegeben werden.

Aktuell wichtige Themen im Städtebau sind Strategien zur Bewältigung des Klimawandels und des demographischen Wandels sowie die Gewährleistung einer ressourcenschonenden und flächensparenden Entwicklung. Weitere Informationen siehe unter "Weiterführende Links".

Entwicklungskonzepte und Rahmenpläne

Bei komplexen Sachverhalten ist es häufig zweckdienlich, sich neben der gesetzlich geregelten Bauleitplanung (Flächennutzungs- und Bebauungsplan) einer informellen Planungsebene zu bedienen. Dabei können einzelne räumlich abgrenzbare Bereiche oder sachliche Problemfelder (z. B. Verkehr, Grünausstattung, Stadtstruktur) vertieft untersucht werden. Der zunächst erhöhte Aufwand wird durch die nachfolgend raschere Zielfindung und Umsetzung in rechtsverbindliche Bauleitpläne mehr als ausgeglichen. Fehlentscheidungen können verhindert, Zeit und Geld gespart und die Investitionssicherheit erhöht werden. Die Durchführung von Städtebauförderungsmaßnahmen setzt in der Regel ein integriertes Entwicklungskonzept voraus.

Städtebauliche Wettbewerbe

Um ein möglichst vielfältiges Angebot von Lösungsalternativen für eine städtebauliche Aufgabe zu erhalten ist der städtebauliche Wettbewerb das geeignete Verfahren. Gerade bei problematischen Rahmenbedingungen und konkurrierenden Ansprüchen lassen sich Planungsalternativen aufzeigen. Die Regierungen beraten Kommunen bei grundsätzlichen Fragestellungen im Vorfeld der Wettbewerbsauslobung. Informationen gibt auch die Bayerische Architektenkammer.

Planungszuschüsse des Landes

• Regierung von Oberfranken - Sachgebiet 34 - Städtebau
  
  Ansprechpartner
  
  Frau Grasser
  Für die Stadt Forchheim
  Telefon +49 (0)921 604-1650
  Fax +49 (0)921 604-41258
  E-Mail staedtebau@reg-ofr.bayern.de
  
  Herr Luitz
  Für Stadt und Landkreis Wunsiedel
  Telefon +49 (0)921 604-1546
  Fax +49 (0)921 604-41258
  E-Mail staedtebau@reg-ofr.bayern.de
  
  Frau Maier
  Für Stadt und Landkreis Coburg, Stadt und Landkreis Kronach
  Telefon +49 (0)921 604-1544
  Fax +49 (0)921 604-41258
  E-Mail staedtebau@reg-ofr.bayern.de
  
  Herr Mohnkorn
  Für Stadt und Landkreis Bamberg, Stadt und Landkreis Kulmbach
  Telefon +49 (0)921 604-1593
  Fax +49 (0)921 604-41258
  E-Mail staedtebau@reg-ofr.bayern.de
  
  Herr Neuberger
  Für Stadt und Landkreis Bayreuth, Landkreis Forchheim
  Telefon +49 (0)921 604-1569
  Fax +49 (0)921 604-41258
  E-Mail staedtebau@reg-ofr.bayern.de
  
  Frau Dr. Sgobba
  Für Stadt und Landkreis Lichtenfels
  Telefon +49 (0)921 604-1254
  Fax +49 (0)921 604-41258
  E-Mail staedtebau@reg-ofr.bayern.de
  
  Herr Stein
  Für Stadt und Landkreis Hof
  Telefon +49 (0)921 604-1545
  Fax +49 (0)921 604-41258
  E-Mail staedtebau@reg-ofr.bayern.de
  
  Wunderlich, Christian - Sachgebietsleiter
  Telefon +49 (0)921 604-1570
  Fax +49 (0)921 604-41258
  E-Mail christian.wunderlich@reg-ofr.bayern.de
  
  
  Hausanschrift
  Ludwigstr. 20
  95444 Bayreuth
  Postanschrift
  Postfach 110165
  95420 Bayreuth
  Telefon +49 (0)921 604-0

  Fax +49 (0)921 604-41258
  
  

• Baugesetzbuch (BauGB)
• Bayerische Bauordnung (BayBO)
• Verordnung über das Landesentwicklungsprogramm Bayern (LEP)
• Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung - BauNVO)

• Städtebau